Manifiesto del CAH. Campillos

Manifiesto leido en el acto del 27/8/2013 por parte del Colectivo de Afectados por la Hipoteca de Campillos

1º ACTO REIVINDICATIVO DEL CAH. CAMPILLOS

Enhorabuena por la participación y actitud mantenidas, durante el primer acto del colectivo. Todo un ejemplo de participación y civismo.

Agradecimiento a todas las personas, Institución Municipal, Partidos políticos del municipio (exepto pp que no quiso acompañarnos) Colectivos , Asociaciones, Protección Civil, a Jose Trigos y perdonen si me olvido de alguien, que seguramente, será el más importante.

Una labor muy buena la que estamos haciendo, pero no nos olvidemos, de quién realmente está manejando todo este cotorreo, que es en si, y en todos los casos, este sistema financiero que tenemos a nivel internacional.

Ellos lo controlan todo, alimentación, sanidad, educación, la energía, la ciencia, el sector de la farmacología, el armamento, el poder judicial, el poder legislativo, etc, etc…

 La humanidad, el ciudadano de a pie, somos el escalón mas bajo que hay en su sistema, pero que realmente somos los que tenemos el poder absoluto, de poder desestabilizar esta masacre sin precedentes que estamos sufriendo, siempre y cuando, actuando dentro del marco legal, que es ni mas ni menos que la democracia, la libertad y siempre de forma pacífica para poder parar tantas promesas falsas hacia nuestros hijos y hacia nuestra vejez.

En el momento que la humanidad crea que esto se puede hacer realidad, será cuando cambiaremos este sistema materialista y se darán cuenta de que por encima del poder económico están las personas y así ir toda la humanidad en el mismo sentido, que no es otro que el buen entendimiento de la raza humana y totalmente vinculados con la madre naturaleza, de todo y todas las cosas que tenemos a nuestro alrededor.

No obstante el trabajo que estamos realizando no tiene desperdicio ya que por lo que estamos luchando, no es ni mas ni menos, que al derecho humano a una vivienda adecuada y que ya estaba firmado por España en un convenio de los derechos humanos con la O.N.U. de lo cual no es respetado ni por nuestros legisladores. Bueno, por respetar no respetan ni nuestra constitución. Mucho ánimo y seguir así, que aunque un grano en el granero no es nada, se ayuda al compañero. Un fuerte abrazo.

 

SENTADA PACIFICA, PAREMOS LOS BANCOS

Las leyes hipotecarias en España, han permitido a los bancos desalojar de sus hogares  a más de 400.000 familias.
Estas leyes han sido declaradas, como leyes abusivas por los tribunales Europeos, leyes  que los sucesivos gobiernos del pp y psoe, no han echo más que enalteserlas y apoyarlas, en contra de los usuarios y ciudadanos.
El Colectivo de Afectados por las Hipotecas de Campillos,  un movimiento de base del Pueblo, pretende obligar  a los bancos a abandonar los planes para desalojar a las familias del pueblo, de sus hogares,  mediante la celebración de sentadas de protesta en sus instalaciones.
Imagínese perder su trabajo, no hacer sus pagos de hipoteca y luego enterarse de la casa que compró hace diez años tiene un valor de € 100.000, en lugar de € 450.000 que pagó por ella.
El banco recupera la posesión de la casa, pero según la ley todavía tiene que pagar la hipoteca completa, 450.000 € con los intereses y cargos por pagos atrasados, incluso después de haber sido desalojado. Los endeudados, desempleados y desalojados: se trata de la difícil situación de cientos de miles de españoles que han sido golpeados duramente por la combinación tóxica de una crisis económica, las medidas de austeridad y las duras leyes de vivienda.
¿Cree usted que eso es de justo?.
Los bancos siguen desalojando, hay 3,4 millones de viviendas vacías en España – casi el 14 por ciento del parque total de viviendas, la mayoría de ellas son propiedad de los bancos.
 En marzo de este año, el Tribunal de Justicia de la UE dictaminó que la ley española les dio protección “incompleta e insuficiente” a los titulares de hipotecas y se pronunció a favor de dar a los tribunales españoles nuevos poderes para retrasar los desalojos.
El Colectivo de Afectados por las Hipotecas de Campillos, hace un llamamiento a todos los habitantes de Campillos para que el próximo dia 27 todo Campillos, todos juntos exijamos a los bancos que negocien con las familias, para que estas no se vean en la calle.
No pedimos nada que no sea razonable, solo pedimos que negocien con las familias, todo tiene arreglo si las partes quieren.
No permitamos ver en la calle a vecinos de Campillos.
EL PROXIMO MARTES 27 A LAS 10:30 EXIJAMOS A LOS BANCOS QUE NEGOCIEN CON LAS FAMILIAS.
SENTADA POPULAR Y PACIFICA.

El juez podrá anular todo el contrato con un banco si tiene cláusulas abusivas

Acció de la PAH a l’oficina del Banc Santander de Cardedeu →

agosto 10, 2013 · 3:49 pm

El País – economía – 08/08/2013

El TJUE abre la puerta a invalidar todo el pacto para garantizar mayor protección al consumidor.

El tribunal podrá invalidar en segunda instancia las disposiciones aunque no se alegaran antes. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha asegurado en una sentencia reciente que los jueces podrán declarar de oficio la nulidad total de los contratos que contengan una o varias cláusulas abusivas. Esto supone un avance respecto a las sentencia del pasado marzo, que fijaba que los jueces deben controlar de oficio el posible carácter abusivo de las disposiciones contractuales y, en su caso, invalidar estas y salvar parcialmente el acuerdo. Aquella resolución también  permitía suspender cautelarmente los desahucios mientras se estuvieran analizando las disposiciones.
En el caso concreto de la sentencia de 30 de mayo de 2013, de la que ha sido ponente la magistrada María Berger, se analiza el carácter abusivo de un préstamo entre la aseguradora Aegon y una ciudadana húngara apellidada Jorös. El acuerdo, que vencería en 2024, se concluyó “sobre la base de un formulario redactado de antemano por el establecimiento financiero” que preveía un tipo de interés del 4,5% anual al tiempo de la conclusión del contrato y de gastos de tramitación, cuyo tipo era del 2,2% anual en la misma fecha. Sumado a otras comisiones, “resultaba una tasa anual equivalente del 7,658%”. Además, Aegon podía modificar unilateralmente el tipo de interés y fijar nuevas comisiones sin que la señora Jorös tuviera derecho a rescindir el contrato.
Según ha fijado ahora el TJUE, la directiva europea de protección de los consumidores de 1993 debe interpretarse en el sentido de que el juez ha de deducir “todas las consecuencias” que se deriven de la existencia de una cláusula abusiva. Es decir, no solo abordar la nulidad de la cláusula en estudio, sino analizar la viabilidad de todo el contrato. Y en su caso, romperlo. La directiva, dice el tribunal, “no se opone a la posibilidad, respetando el derecho de la Unión, de declarar la nulidad total de un contrato […] que contenga una o varias cláusulas abusivas cuando ello garantice una mejor protección del consumidor”.
La sentencia fija, no obstante, que el juez debe examinar si el contrato puede subsistir pese a invalidar la cláusula abusiva ya que “el objetivo perseguido por el legislador [...] consiste en restablecer el equilibrio entre las parte, manteniendo, en principio, la validez global del contrato, y no en anular todos los contratos que contengan cláusulas abusivas”.
Según el TJUE, el magistrado que estudie cada caso debe abordar el posible carácter abusivo aunque el afectado no lo haya alegado en su demanda. Los tribunales húngaros desestimaron en primera instancia las alegaciones de Jöros, que no solicitó la nulidad parcial del contrato. En el recurso, sin embargo, sí pidió que se invalidaran las cláusulas que consideró “contrarias a las buenas costumbres”.
El tribunal preguntó entonces al TJUE si es posible que un juzgado de segunda instancia examine estas cláusulas aunque no se hubieran invocado en un primer momento. Y el tribunal europeo ha dicho que sí. “La Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que, cuando un tribunal nacional, que conoce en apelación de un litigio sobre la validez de cláusulas incluidas en un contrato celebrado […] sobre la base de un formulario redactado previamente por ese profesional está facultado […] para apreciar cualquier causa de nulidad que derive con claridad de los elementos presentados en primera instancia, y para recalificar en su caso […] el fundamento jurídico invocado”, reza la sentencia.

LOS BANCOS ESPAÑOLES RETROCEDEN FRENTE A LOS MANIFESTANTES QUE LUCHAN POR SUS CASAS

20 ago

LOS BANCOS ESPAÑOLES RETROCEDEN FRENTE A LOS MANIFESTANTES QUE LUCHAN POR SUS CASAS

http://observers.france24.com/content/20130816-spanish-banks-back-down-protesters-fighting-homes

  Leyes hipotecarias difíciles en España han permitido a los bancos desalojar a más de 400.000 personas desde que estalló la crisis económica 2008 y el mercado inmobiliario se derrumbó posteriormente. Nuestro observador explica cómo un movimiento de base en Granada está obligando a los bancos con éxito a abandonar los planes para desalojar a las personas mediante la celebración de sentadas de protesta en sus instalaciones.

Imagínese perder su trabajo, no hacer sus pagos de hipoteca y luego enterarse de la casa que compró hace diez años tiene un valor de € 100.000, en lugar de € 450.000 que pagó por ella.

El banco recupera la posesión de su casa, pero según la ley todavía tiene que pagar la hipoteca completa, con los intereses y cargos por pagos atrasados, incluso después de haber sido desalojado. Los endeudados, desempleados y desalojados: se trata de la difícil situación de cientos de miles de españoles que han sido golpeados duramente por la combinación tóxica de una crisis económica, las medidas de austeridad y las duras leyes de vivienda.

En un intento por reducir un 10,6% el déficit presupuestario en España, el gobierno del primer ministro Mariano Rajoy ha aumentado los impuestos e hizo grandes recortes en el gasto público, como la salud, la educación, las prestaciones por desempleo y las pensiones. Empleos de la función pública y de pago se han reducido y el desempleo en España se sitúa en el 26 por ciento.

Como los bancos siguen desalojando, hay 3,4 millones de viviendas vacías en España – casi el 14 por ciento del parque total de viviendas – la mayoría de ellas es propiedad de los bancos. Una serie de suicidios de ciudadanos desahuciados y los que están al borde del desahucio empujó la crisis al centro de atención y pone a los bancos y el gobierno bajo el fuego de los medios de comunicación y la UE.

En marzo de este año, el Tribunal de Justicia de la UE dictaminó que la ley española les dio protección “incompleta e insuficiente” a los titulares de hipotecas y se pronunció a favor de dar a los tribunales españoles nuevos poderes para retrasar los desalojos. Antes de la sentencia, la ley española significó que los ciudadanos se enfrentaran  al desalojo si se atrasaban en los pagos de hipoteca por un mes.

El fallo fue una victoria para los activistas, sin embargo se siente que la batalla está lejos de ser ganada: el fallo simplemente retrasa los desalojos. Españoles obligados a abandonar sus hogares todavía se están encontrando legalmente obligados a pagar las hipotecas, incluso después de que han entregado las llaves.

Colaborador Eduardo Pérez.

………………Salto de página………………”Si no funciona la primera vez, intentamos otras y al final el banco siempre acepta”

Eduardo Pérez es miembro del movimiento 15M en Granada del grupo ’Stop Desahucios Granada’ [parada de los Desalojos], y que es parte de un movimiento más amplio ‘Plataforma de Afectados Por La Hipoteca’ [Plataforma de Afectados por las Hipotecas, o PAH]. Él ha estado en paro durante un año.

Estamos tratando de dar a todos el derecho a una vivienda. En España, las leyes hipotecarias son las peores de Europa: los bancos te echan y mantienen la deuda. Incluso en Grecia, que tiene grandes problemas económicos y sociales que nosotros, no te echan a la calle.

Cuando una familia se le dice que van a ser desalojados, vamos al banco a proponer una oferta. Cuando un banco rechaza nuestra oferta le pedimos a nuestros miembros a participar en una “acción” en el banco: ’Detener Desahucios Granada’ manifestantes a reunirse afuera Deutsche Bank en Granada el 18 de julio. Deutsche Bank después aceptó su oferta.

Manifestantes de Stop Desahucios Granada reunidos en la puerta del Deutsche Bank en Granada el 18 de julio de 2013. Deutsche Bank después aceptó su oferta.

Elegimos un día normal de trabajo, por lo que el banco está abierto, pero aún así conseguimos un montón de gente que viene abajo porque tanta gente en Granada están desempleados hoy en día [Nota del Editor: Granada se encuentra en la región de Andalucía, donde el desempleo se sitúa en el 36 por ciento, 10 por ciento más que la media nacional].
Estamos fuera del banco, bloqueando la puerta, y a veces hasta nos vamos dentro, exigiendo que el banco se comprometa a no desalojar a la familia. Es muy mala publicidad para el banco, ya que no pueden trabajar, sus clientes no pueden entrar, y advertimos a sus clientes del mal comportamiento de su banco.

Si no funciona la primera vez, intentamos otras y al final el banco siempre acepta. No estamos pidiendo la luna: nuestras peticiones son razonables.

‘Ocupación’ de StopDesahucios: manifestantes que ocupan el banco Cajamar en Granada el 24 de julio. Cajamar más tarde aceptó su oferta.

Hemos parado unos 200 desahucios en Granada desde que empezamos hace dos años. Pero esa cifra sólo cuenta desalojos que estaban a punto de suceder: hemos parado muchos más en las primeras etapas, mediante la negociación. Nosotros siempre tratamos de resolver el problema en primer lugar mediante la negociación de una oferta con el banco. En los últimos cinco meses, hemos parado una treintena de los desalojos mediante la negociación.

Un tipo de oferta consiste en que la familia sigue en la casa del banco, la deuda se borra, y el banco y la familia están de acuerdo en un alquiler mensual. Pero el problema aquí es que el acuerdo está firmado por un número de años, y cuando se acabe el tiempo, la familia se enfrenta con el mismo problema inicial.

Otra solución es la reestructuración de la hipoteca, lo que es mejor para todos porque el banco siempre se le pagará el importe total, pero sólo durante un período de tiempo más largo, y la familia finalmente es dueña de la propiedad.

Un momento muy emotivo: el hombre y la mujer del  centro acaban de firmar un acuerdo de vivienda social con Caixabank. El banco aceptó tomar posesión de su casa como pago de su deuda hipotecaria. La familia va a pagar al banco una renta mensual de 82 € para los próximos dos años, con la posibilidad de ampliar el acuerdo después de este período.

Cuando empezamos en 2011, la negociación fue más difícil debido a que los bancos no se sentían obligada a negociar: pensaban que eran los amos de España! Hay tantas casas vacías aquí, así que los bancos no quieren tomar posesión de una casa a cambio de la extinción de la deuda de alguien. Pero nuestro movimiento creció, y los medios de comunicación mostraron su apoyo, esto obligó a los bancos a retroceder un poco.

Pero la mayoría de las personas con hipotecas impagables siguen siendo desalojadas: sólo podemos ayudar cuando oímos hablar de un desalojo, por lo que hay familias que se enfrentan a problemas que no llegan a nosotros.

El artículo 47 de la Constitución Española establece que “Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada”. Por supuesto, este derecho es, como decimos en español, “papel mojado”: pura ficción. Desde la constitución que se firmó en el año 1978, las personas que dirigen la política y la economía siempre han llamado la Constitución “sagrada”, pero siempre se olvidan los artículos que hablan de los derechos sociales.

Un acto de ’Stop Desahucios’ asamblea local en La Zubia, un pueblo cercano a la ciudad de Granada.

Escrito por France24, periodista Claire Williams (@ clairewf24

 

Los buitres no negocian: los créditos revendidos a grandes fondos dispararán las ejecuciones

Bankia le ha vendido a un fondo buitre una cartera de préstamos al consumo valorada en 1.354 millones de euros.

Los expertos dicen que estos fondos consumen menos tiempo en renegociar los créditos porque les sale más rentable quedarse directamente con las garantías.

Los fondos oportunistas están calentado el verano financiero español. Los conocidos como fondos buitre llevaban detrás de los activos de la banca desde el estallido de la crisis y es ahora cuando, por fin, le están hincando el diente a las carteras crediticias de las maltrechas entidades financieras españolas. Sus nombres son de sobra conocidos en el mundo de las finanzas. Entre otros, están: Corsair Capital, Cerberus, Carlyle Group, Blackstone, Apollo, York Capital Management, Guggenheim Investment, Oak Hill o TPG. Compran créditos pero también carteras de viviendas y cualquier saldillo de activos debidamente empaquetado.

Una de las últimas ventas de carteras crediticias ha estado protagonizada por Bankia. El coloso financiero nacionalizado por el Gobierno vendió recientemente tres carteras con créditos valoradas en 1.354 millones de euros a una serie de fondos de inversión. Estos portfolios están integrados por 76.000 operaciones, un 80% de las cuales son créditos al consumo para particulares. El resto, es crédito al consumo para autónomos y financiación a pymes, como préstamos, cuentas de crédito y descuento comercial. Esta fue su tercera venta de paquetes crediticios, valorados en total en unos 2.300 millones de euros.

Bankia se deshace así de los activos tóxicos que aún quedan en su balance, después de haberse librado de los créditos ligados al ladrillo al traspasarlos al banco malo. Pero los impagos no están asociados solo a la vivienda. Aún quedan miles de millones de euros que respaldaron la venta de coches y de otros productos de consumo.

Ahora, la cuestión es qué pasa con los créditos traspasados. En principio, el que tiene contraído el préstamo no tendrá que devolverle la financiación a Bankia sino al fondo buitre que haya adquirido su préstamo. Según los expertos, a partir de ese momento, la cuestión adquiere un cariz más jurídico que económico. “Este tipo de fondos suelen contratar a un bufette de abogados y a un gestor de crédito que se encargan de llevar a cabo los trámites necesarios para cobrar los préstamos, puesto que en general son firmas extranjeras que apenas tienen presencia e infraestructura en España”, asegura José Carlos Díez, profesor de Icade y autor del libro “Hay Vida Después de la Crisis”.

Díez explica que este tipo de fondos consigue sus beneficios gracias a los bajos precios a los que adquieren los paquetes crediticios. Fuentes financieras aseguran que este tipo de operaciones suelen llevan un descuento del 95%, por lo que, de aplicarse a la operación de Bankia, la entidad presidida por Ignacio Goirigolzarri habría ingresado unos 68 millones de euros. “Pagan tan poco por estos paquetes de deuda, que el mínimo recobro de los préstamos a través de la negociación con el cliente les supone una rentabilidad inmediata”, asegura Díez.

Así las cosas, los buitres no negocian porque hacen negocio de la ejecución del préstamo sin mucho problema. Para un banco tradicional, por ejemplo, ejecutar un crédito respaldado por un coche se convierte en realidad para un problema. Pero los buitres logran con acuerdos ad hoc gestionar este tipo de activos y sacarles provecho, gracias a que los han comprado prácticamente gratis.

En este sentido, otra fuente de beneficio rápido es la ejecución de los avales, que, en principio, es más agresiva que la realizada por los bancos, según Díez. Un acreedor, ante un préstamo impagado, se ve ante la disyuntiva de negociar el pago del importe adeudado o ejecutar la garantía pactada con el cliente para asegurarse el cobro del crédito. Este aval, en el caso de un crédito al consumo, suele ser la nómina del titular o de un familiar, pero si ninguno puede hacer frente al pago, el acreedor puede embargar el bien adquirido con el crédito para hacer caja con su venta. A estas alturas de la crisis, la banca no está interesada en ejecutar las garantías materiales, porque no tiene infraestructura suficiente para vender, por ejemplo, una gran cantidad de coches embargados. Los fondos buitre, por su flexibilidad, pueden contratar servicios que les permitan obtener ingresos con la venta de un bien material.

Javier Díaz-Giménez, profesor de Economía del IESE, discrepa en parte de esta teoría y cree que este tipo de fondos de capital riesgo –rechaza el nombre de fondos buitre- negocian más que los bancos, ya que, gracias a su flexibilidad, cuentan con una mayor capacidad para gestionar cobros de forma individualizada. “Los bancos tienen una gran rigidez y no pueden solucionar este tipo de problemas. De este modo, estos fondos dan liquidez a un paquete de créditos impagados”, asegura Díaz-Giménez. El profesor explica que la forma de actuar de estos inversores es muy sencilla: gestionan los cobros de forma individualizada después de haber pagado por ellos un precio muy bajo, “lógico, teniendo en cuenta que se llevan lo peor”. Esos paquetes suelen incluir deudas de todo tipo, por lo que sacan más margen de los créditos “mejores”. Por otro lado, Díaz-Giménez desvela que estas inversiones no siempre son exitosas, pues en ocasiones, estos fondos “pueden llegar a perder dinero”.

http://www.eldiario.es/economia/negocian-creditos-revendidos-dispararan-ejecuciones_0_162733880.html 

Cuando tienes que decidir entre comer o ........

No deseo ver, a ningún campillero, mejor dicho a ninguna persona, en la tesitura de comer y suplir los gastos mínimos de supervivencia, o pagar la hipoteca a una entidad.

¿Cuanto pagas por tu supervivencia?. La puedes cubrir gracias a tu puesto de trabajo, te pido que pienses un poco, si perdieses tu puesto de trabajo, o tu salario se viese drásticamente reducido ¿ durante cuanto tiempo, podrás hacer frente a tu supervivencia ?. Pues eso....

Cuando por causas desobra conocidas, las personas ( son amigos, familiares, conocidos,...Personas ) se ven abocados a esta situación, lo único que no debemos permitir es, que los echen a la calle... que lo apeen de la vida....

Cuando una persona no tiene un mínimo de supervivencia como la que otorga  un techo donde cobijarte y asearte, la persona pierde todo apego de sociedad.

  Hasta donde vamos a permitir.

- Nos hablan de crisis, y nos bajan los salarios.

Mientras a los bancos les permite las clausulas suelo. Ilegales según sentencia, por las que hacen pagar a los trabajadores, un encarecimiento de sus hipotecas.

 - Nos hablan de crisis, y les dan a los bancos. SI, LE DAN. más de 226.000 MILLONES DE EUROS de dinero público.



 Permiten a los bancos todo tipo de tropelías contra sus usuarios, les han declarado + 35 Clausulas abusivas....

iiiiiiilllllloooo tu te as echado cuentas, de cuanto llevas pagado por clausula suelo, de MAS en tu hipoteca..... iiiiilllllloooo que eso es, ilegal.





Pidamos un mínimo de respeto, pongamos las cosas en su sitio. 

Son momentos en que la sociedad tiene que poner las cosa en su sitio y hacer ver a quien especula con ella, que la especulación no es el camino.
Si los bancos se financian de dinero público, ¿ porqué los bancos no financian a las personas que aportan el dinero público?.... esto como te lo comes...., tu amigo, o familiar o conoció .....una persona, en la calle pagaó por ti....iiiiillllooo, esto no tiene ni pie, ni cabeza.  

La Sociedad tiene que poner cordura.


Creo que son momentos, en los que la Sociedad todos unidos, tenemos que manifestar el sistema de Sociedad que queremos, porque el sistema que nos quieren imponer ya se ha vivido.... y sin duda... puedes comparar, con el sistema de vida que te están robando.
Habla con tu familia, con tus amigos pide opinión y expresa lo que sientes, NO ACACHES LA CABEZA, no permitas que una familia como la tuya, pierda su techo.

No te dejes robar, por la mafia de las entidades bancarias, exige el cumplimiento de la ley en las clausulas suelo y en el compromiso que deben a la Sociedad, tras el desastre al que han llevado a esta Sociedad, con sus políticas especulativas,




 

Y QUE ENCIMA PREMIAN A SUS DIRECTIVOS CON CIENTOS DE MILLONES.

Los premian por haber tenido los cojones de haber llevado a la Sociedad al mayor desastre económico, comparado en similitud, al causado por la II Guerra Mundial, y encima tener el morro de echarle el muerto a la Sociedad y que lo pague Autoenmolandose.

Iiiiiillllloooo Que hay que salí a la calle y hablar unos con otros, que tenemos que darle ayuda a las personas.

SALVEMOS A LA SOCIEDAD TODOS JUNTOS

Ven a las reuniones y aporta tu ayuda, todos los gestos son agradecidos.
Hay muchas familias ( amigos tuyos, familiares o conocidos....personas) con problemas en Campillos, no acaches la cabeza y ofrecerles tu ayuda.